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  Foto  Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in 27612 Loxstedt
 

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Foto  Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in 27612 Loxstedt Vorstellung

Kauf mich!
Foto  Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in 27612 Loxstedt
Ich bin besonders für Gewerbetreibende eine interessante Immobilie. Du kannst umsonst in mir wohnen und das Ladengeschäft zum Nulltarif betreiben. Den Abtrag an die Bank bezahlen die Mieter.

Zur Zeit halte ich die große Erdgeschosswohnung (3-4 ZKB, ca. 96 m²) und den Laden (ca. 54 m²) für dich frei. Wenn du die Durchgangstür im Schlafzimmer wieder aktivierst, kannst du deine Gewerbefläche erweitern.

Die beiden Wohnungen im Dachgeschoss und die 3 Garagen erbringen zur Zeit folgende Mieteinnahmen:
- Wohnung 2, ca. 45 m²: 220,-- € Kaltmiete
- Wohnung 3, ca. 62 m²: 280,-- € Kaltmiete
- Garage zu Wohnung 3: 25,-- € Kaltmiete
- Garage zu Wohnung 4: 25,-- € Kaltmiete
- Garage extern: 25,-- € Kaltmiete

Weitere Mieten sind erzielbar:
Wohnung 1, ca. 96 m²: 400,-- € Kaltmiete
Wohnung 4, ca. 67 m²: 300,-- € Kaltmiete
Ladengeschäft, ca. 54m²: 300,-- € Kaltmiete

Bei den freien Flächen musst du allerdings ein wenig Arbeit zur Verschönerung investieren.

Meine Nebenkosten sind gering, ein aktueller Energieausweis liegt für mich vor.