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Vorstellung |
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Kauf mich!
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Feriengefühl das ganze Jahr über?
Hier ist es möglich!
Dieses traumhafte Atriumhaus verfügt nicht nur über
diverse Wohnräume, einen Wintergarten und die entsprechenden Nutzflächen,
sondern ist dazu sehr geschmackvoll und
luxuriös ausgestattet.
Hier hat sich der Erbauer, ein Architekt, seinen Traum
verwirklicht. Im Eingangsbereich empfängt Dich ein
wunderschöner Boden aus weißem Marmor und ein toller Blick in das
Atrium mit mediterraner Bepflanzung. Der Marmorboden zieht sich hin bis in den
Wohn/Essbereich. Im Hauptbadezimmer siehst Du das
Gegenstück in schwarzem Marmor. Fast alle Räume haben
bodentiefe Fenster (größtenteils mit
elektrischen Rollläden), die viel Licht und Luft
einlassen und von denen aus Du in das Atrium oder in den Garten gelangen kannst. Im Wohnzimmer befindet sich ein geschlossener
Kamin, auf seiner Rückseite - im Wintergarten - ein
offener Kamin, den Du auch zum Grillen benutzen kannst. Gut durchdacht ist
auch der, direkt an die Küche anschießende, Vorrats- und
Hauswirtschaftsbereich mit Zugang zum Teilkeller.
Der Schlafbereich verfügt über 4 Zimmer, die Du
sowohl für Dich und Deine Kinder, als auch für Gäste oder zum
Arbeiten nutzen kannst. Ein Raum verfügt sogar über ein
eigenes Duschbad. Ein Highlight in diesem Bereich ist
sicherlich auch das separate Ankleidezimmer,
der Traum jeder Frau!
Im gesamten EG-Bereich sorgt eine
Fußbodenheizung für warme Füße.
Entspannung und Erholung findest Du auf dem riesigen
Grundstück. Dieses ist komplett umzäunt. Das Beste hier,
neben der vorhandenen Bepflanzung, ist ein Badesee von ca. 600 m²
Wasserfläche. Wer braucht
da noch die Riviera? Auf der Halbinsel ist ein
Stromanschluss vorhanden - hier würde sich ein kleiner Pavillon
oder ein Teehaus gut machen.
Nutzungsmöglichkeiten:
Durch das unsymetrische Satteldach ist das Obergeschoss
fast vollständig nutzbar. Zur Zeit sind hier, neben der
Galerie, noch zwei weitere Räume ausgebaut. Absolut Klasse ist in
diesem Bereich das bereits vorhandene Sonnendeck mit Aussicht
auf das Atrium. Es gibt viele Ideen für diese außergewöhnliche
Immobilie. Von zusätzlich abgeschlossenem Wohnraum (z.B.
eine Penthousewohnung oder 2 Einliegerwohnungen), kombiniertem
Wohnen und Arbeiten bis hin zu betreutem Wohnen (z. B.
zusätzliches Betthaus) ist alles möglich.
Ökologisch kannst Du auch noch aufrüsten: Die ca. 250m²
große, nach Süden ausgerichtete, Dachfläche eignet sich
ideal für eine
Photovoltaikanlage, die Gewinn erwirtschaftet. Ein Extra gibt es aber noch: Zusätzlich kannst
Du ein anliegendes Baugrundstück mit separatem Straßenzugang von
ca. 1100 m² für 40.000 € erwerben. Gebaut werden dürfte ein Haus im
Bungalowstil.Mehr
Informationen erhältst Du bei meinem freundlichen Maklerteam.
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