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Immobilientyp |
Einfamilienhaus mit
Doppelgarage |
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Ort |
27624 Drangstedt |
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Baujahr |
1976
Erneuerungen:
1990: Anschluss an Abwasserkanal
2002: neuer Brötje-Ölbrenner
2008: Kauf und Komplettrenovierung
- Fassadendämmplatten
- Dachbodendämmung 140-200mm
- Fenster und Haustür erneuert
- neue Leitungen für Wasser und Heizung verlegt
- Heizkörper erneuert
- Bad erneuert
2016:
- neue Einbauküche mit Ceranfeld, Geschirrspüler etc.
Anbau Wohnzimmer komplett erneuert
- Stahlbetonbodenplatte mit 60 mm Dämmung und Zementestrich
- Dachkonstruktion mit 160 mm Isolierung
- Dachabdichtung und Regenrinne
- Außenwände mit 200 mm Isolierung
Rechnung bis hierhin: 34.590 €
- + Laminat, Türen, Tapeten etc.
2020: Sanierung Bad, Schlafzimmer, Flur, Wundfang:
- Stahlbetonbodenplatte mit Dämmung und Zementestrich
- Fußböden erneuert
- Türen/Türzargen erneuert
- neu tapeziert
2021: neue Heizungspumpe eingebaut |
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Bauweise |
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Gründung aus Stahlbeton, Streifenfundamente
- im vorderen Bereich (Küche, HWR, Garage) massives Mauerwerk mit
30mm Isolierung und Verblendplatten
- Isoliertes Holzständerwerk im hinteren Bereich
- Bitumen-Dacheindeckung, Dachrinnen & Fallrohre aus Zink
- weiße Kunststofffenster
- Fliesen in Bad, Duschbad, HWR, Kochen und Technik
- ansonsten Laminat, im Schlafzimmer textiler Bodenbelag |
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Heizung |
- Ölzentralheizung mit
Warmwasserbereitung
- Brötje-Brenner
- 1500 Liter-Kunststoff-Öltank
- Handtuchheizkörper in Bad (2x) und HWR |
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Grundstück |
- 654 m² + 1/40 Weganteil
Privatweg
- Südausrichtung |
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Erschließung |
- Privatweg, Strom, Telefon,
Wasser, Kanal |
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Fläche
Erdgeschoss |
ca. 72,79 m² + 45,51 m² |
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Nebenkosten |
Grundsteuer: 184,29 €
jährlich
Gebäudeversicherung: 315,84 € jährlich
Ölrechnungen:
- 18.7.2017: 1010 Liter
- 18.5.2018: 1048 Liter
- 25.7.2019: 1170 Liter
- 10.3.2020: 690 Liter
- 6.11.2020: 488 Liter |
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Energieausweis |
ist in Arbeit |
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Sonstiges |
- Elektrisches Garagentor
- Gerätehaus
- die Einbauküche,
Kleiderschrank, Waschbeckenschrank sowie alle Plisses können
übernommen werden
- Glasfaseranschluss möglich |
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04744 - 730222 
